工作内容: 1、贯彻落实物业工程部质量分解目标,按照质量体系运作要求,制订各岗位职责,确保工作符合质量管理体系要求; 2、负责服务中心工程方面事务的监督、检查、指导工作; 3、负责安排园区内设备设施责任人,确保服务中心工程管理服务目标的实现; 4、负责制订设备设施维护保养计划,工程改造,设备购置,设备更新计划; 5、负责检查和监督维修、公共设施维护的品质,分析顾客不满意的原因,不断完善流程,提高人员素质,保证顾客满意度达到预设目标; 6、负责房屋本体维修管理及其它部位改造等工程的计划、申请、实施工作; 7、负责设备、设施的运行,维护保养及设备固定资产的管理,各种设备台帐的建立和管理; 8、负责公共水电费的计量测算工作,审核运行质量记录,对比能源消耗规律,提出节能降耗措施; 9、巡视重点设备、设施运行状况,负责设备点检的组织与落实; 10、落实维修养护计划及相关工程计划,合理安排人员、工时,提高工作效率; 11、执行政府部门制订的行业安全法规,加强安全管理,防止发生安全事故; 12、负责与地产相关部门工作的对接和外部相关部门(供水、供电、供气和联系对接工作); 13、协助服务中心做好物业管理费等各项费用的收取工作。 岗位要求: 1、大专以上学历(学信网可查); 2、5年以上工程方向工作经验,3年及以上同岗位管理经验优先; 3、从业资格:需要电工证或电梯安全管理员等相关证书。 福利待遇: 薪资:4000—5000元/月,五险一金、绩效奖金、定期体检、年终奖、防暑降温、节日礼金、生日礼物、团建活动
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物业综合主管(五险+年度旅游+餐补) 3600-4500元/月
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