岗位职责
1. 负责项目全过程成本管控，参与方案、施工图阶段成本测算，编制、跟踪目标成本，建立动态成本台账，定期开展成本分析，对成本超支风险预警并提出降本方案。
2. 牵头工程、材料、分包类招标采购工作，编制工程量清单、招标控制价、招标文件商务部分，组织商务标评审、比价、定标工作，把控招标合规性。
3. 负责工程合同拟定、商务条款审核、合同谈判，跟踪合同履约；审核工程变更、现场签证，做好变更签证的计价审核，严控变更成本。
4. 审核施工单位进度款支付、竣工结算资料，组织结算核对，完成项目竣工结算审核工作；整理造价资料，建立材料价格库、成本数据库。
5. 熟悉当地定额、计价规范及建材市场行情，收集市场价格信息，对比分析，为招采、成本测算提供价格依据。
6. 配合工程、设计、财务等部门协同工作，完成上级交办的其他成本、合约、招采相关工作。
 任职要求
1. 工程造价、工程管理、土木工程等相关专业大专及以上学历；持有造价证书优先考虑。
2. 知名房地产企业 5 年以上成本岗位工作经验，具备完整地产项目全周期成本管理经历，熟悉地产招标采购、合同拟定、动态成本管控、预结算全套流程。
3. 熟练使用广联达、CAD、计价软件，熟悉清单计价规范、当地造价政策；能独立编制清单、控制价、合同商务条款，独立对接施工单位结算对审。
4. 熟悉工程合约风险点，具备较强商务谈判能力、成本敏感度、数据分析能力，原则性强，细心严谨。
5. 具备良好沟通协调能力，抗压能力强，有住宅项目经验优先。
具体薪资可面议。

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